Neues aus der Welt des Facility Managements

Im Zeitalter des "New Work" unterstützt unser Unternehmen Kunden bei der Implementierung moderner Arbeitskonzepte. Als Experten im Facility Management helfen wir bei der Umsetzung flexibler Arbeitsmodelle wie Homeoffice und Shared Desks. Diese Konzepte bieten Potenzial für bis zu 30% Kosteneinsparung, stellen jedoch technische, logistische und kulturelle Herausforderungen dar. Unsere Erfahrung zeigt, dass eine erfolgreiche Umsetzung eine sorgfältige Planung und enge Zusammenarbeit aller Beteiligten erfordert. In einem aktuellen Pilotprojekt für ein globales Chemieunternehmen demonstrieren wir, wie Facility Management entscheidend zum Erfolg von New Work Konzepten beiträgt.

Im Facility Management steigen die Anforderungen an Betreiberverantwortung und Betreiberpflichten kontinuierlich. Viele Unternehmen unterschätzen dabei eine zentrale Tatsache: Während Betreiberpflichten an Dritte delegiert werden können, bleibt die Betreiberverantwortung stets beim Betreiber selbst. Diese Unterscheidung ist entscheidend für die effektive Verwaltung von Gebäuden und technischen Anlagen und erfordert eine sorgfältig strukturierte Organisation und Dokumentation.

Externe Dienstleister arbeiten nicht von alleine so, wie sich ein Auftraggeber das vorstellt. In unserem Whitepaper zeigen wir einen Plan, um bei der Implementierung externer Dienstleister Stück für Stück vorgehen und dafür zu sorgen, eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit dem Dienstleister zu etablieren.

Bereits zum zweiten Mal hat sich BASIC als Aussteller auf der CAFM-Messe des Facility Managers in Fulda präsentiert. Als kompetente Berater und CAFM-Berater konnten wir dabei in den Austausch mit vielen spannenden Immobilienbetreibern und Kommunen aus ganz Deutschland treten.

Den richtigen CAFM-Anbieter auszuwählen beginnt mit der Auswahl des richtigen Projektteams und der Definition der richtigen Projektziele.

Ein wesentlicher Grund, warum CAFM-Projekte scheitern und das oftmals erst in der Implementierungsphase, besteht darin, dass sich die Projekte auf die Leistungsfähigkeit der Systeme fokussieren. Viel zu selten wird die Leistungsfähigkeit der eigenen Organisation hinterfragt.

In dem Whitepaper „Externe Dienstleister effektiv Steuern“ geben wir unsere Erfahrung aus unseren der Steuerung mit externen Dienstleistern weiter.

Es gibt viele Möglichkeiten, Lücken in der Betreiberverantwortung schnell und nachhaltig vorzubeugen und dabei sogar ein große Chance, Optimierungspotentiale aufzudecken.

Die Vorbereitung, Beschaffung und Einführung oder auch Revitalisierung eines CAFM-Systems ist ein komplexes Projekt. Die Auswahl potenziell geeigneter Anbieter ist groß. Daher wurden für die Branche diverse Normen und Richtlinien als Arbeitshilfe zur Bedarfsbestimmung geschaffen.

Ausschreibungen sind eine wiederkehrende Chance, die Vorgaben an den Dienstleiter zu optimieren, Praxiserfahrungen zu nutzen und hierdurch ein bedarfsgerechtes Ergebnis zu erzielen.

Auch in diesem Jahr sponsert BASIC wieder - statt Geschenken für unsere Kunden - soziale Projekte unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

Der Turnverein 1877 Essen-Kupferdreh e.V. ist einer der großen Essener Sportvereine, mit einem breiten Sportangebot der unterschiedlichsten Sportarten. BASIC sponsert hier für die Nachwuchsgruppe Parcour einen Satz Trainingsshirts und legt noch etwas Geld für eine gemeinsame Feier dazu.

Fruchtalarm ist eine initiative die krebskranken Kindern in Deutschland pure Lebensfreude ins Krankenhaus oder Jugendhospiz bringt und den Kids und Eltern wunderschöne Momente und Ablenkung schenkt. BASIC unterstützt dieses tolle Projektmit einer Spende.

Der Verein Tierschutz Spanien e.V. widmet sich der Rettung von spanischen Windhunden vor Ort in Spanien. Dank der Spende von BASIC können nun 25 Windhunde in Spanien für einen Monat verpflegt werden.

In einem neuen Generationengarten möchte die Kita Menschen unterschiedlichen Alters und unterschiedlicher Herkunft ein gemeinsames Betätigungsfeld bieten. So haben die Gärtnerinnen die Möglichkeit einzelne Gartenparzellen zu bewirtschaften und gleichzeitig gemeinsam etwas Ganzes zu schaffen.

Eine Regenplane, welche zwischen den Bäumen aufgespannt wird und zusätzlichen Unterschlupf bei Regen bietet, leider ist diese defekt und bietet keinen ausreichenden Schutz mehr. Durch die Spende von BASIC kann diese Plane nun ersetzt werden.

Es freut uns, dass unser Facility Consultant Anton Stefanczyk nun als GEFMA-Auditor SustainFM zugelassen wurde. Das bedeutet, dass Anton Stefanczyk dazu befugt ist, Liegenschaften entsprechend der Nachhaltigkeitsrichtlinie GEFMA 160 zu bewerten und zu zertifizieren.

Einen besonderen Meilenstein im Bereich Aus- und Weiterbildung konnten wir in diesem Jahr feiern. Mit Kim und Sascha Lettau hat erstmals ein Ehepaar im selben Jahr unser BASIC-Juniorenprogramm abgeschlossen.

Wir freuen uns sehr, dass die Jugendsegelwoche des Yacht Club Westfalia Arnsberg auch dank der Unterstützung von BASIC stattfinden konnte. In der letzten Ferienwoche startete die Jugendsegelwoche 2023 auf dem Gelände des Yacht Club Westfalia Arnsberg.

Bei der Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern sind eindeutig benannte Funktionen und klar definierte Kommunikationswege das A und O. Unserer Erfahrung nach beginnt dies bereits damit, zu Beginn eines Projektes einen klar definierten Projektverantwortlichen zu benennen.

Unsere Überzeugung: Die Implementierungsphase entscheidet, ob die Steuerung von externen Dienstleistern funktioniert.

Bei BASIC haben wir im Laufe unseres Bestehens diverse Projekte in großen Industrieparks betreut und dabei einige Erfahrungen gesammelt und folgendes Vorgehen für uns etabliert.

Das Deutsche Institut für Bautechnik (DIBt) hat kürzlich eine neue Fassung der Muster-Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen (MVV TB) veröffentlicht. Die neue Vorschrift konkretisiert unter anderem bauordnungsrechtliche Festlegungen für Brandmelde- und Alarmierungsanlagen, die bisher unterschiedlich ausgelegt werden konnten.

Entrauchungsanlagen von Garagen leisten einen wesentlichen Beitrag zur Brandbekämpfung im Brandfall und sind deshalb ein wichtiger Bestandteil modernen Gebäude. Nun hat der VDI einen neuen Entwurf für diese Anlagen vorgelegt.

In diesem Jahr war unser BASIC-Team zum ersten Mal als Aussteller auf der CAFM-Messe in Fulda zu Gast. Neben insgesamt über 300 Gästen und 30 anderen Aussteller konnten wir dabei mit einem passgenauen Profil punkten: Wir bereiten Kunden bereits vor Projektstart darauf vor, Rahmenbedingungen für die Einführung eines CAFM-Systems zu klären.

Am Montag, 19.07. startet die CAFM-Messe in Fulda. BASIC wird erstmals als Aussteller auf der Messe präsent sein.

Auch in diesem Jahr nahm ein BASIC-Team erfolgreich beim AOK-Firmenlauf in Dortmund teil. Der Lauf bietet Firmen aus Dortmund und Umgebung die Möglichkeit mit ihren Teams auf einer knapp sieben Kilomteter langen Runde einmal um den Dortmunder Phönixsee zu laufen.

Die Schulung und Weiterbildung unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ist ein wichtiger Baustein für unseren Erfolg bei BASIC. So gibt es bei BASIC nicht nur unser eigenes Traineeprogramm (das BASIC-Juniorenprogramm), wo wir FM-Berater, Objektmanager und Dienstleistungssteuerer ausbilden. Darüber hinaus bieten wir auch ein umfangreiches Schulungs- und Weiterbildungsprogramm für alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an.

Am 31. März hat der Bundesrat der Zweiten Verordnung zur Novellierung der Trinkwasserverordnung zugestimmt und die neue Trinkwasserverordnung verabschiedet. Diese Novellierung tritt damit mit sofortiger Wirkung in Kraft. Insbesondere nimmt die neue Trinkwasserverordnung eine Vielzahl von Anpassungen und wichtiger Aspekte der seit 2021 geltenden Europäischen Trinkwasserrichtlinie mit auf.

Haben Sie ein Osterei auf unserer Webseite entdeckt? Das ist kein Zufall! Zu Weihnachten haben wir erstmals ein Gewinnspiel für alle Freunde von BASIC veranstaltet. Dabei hatten wir so viele Teilnehmer, dass wir uns entschlossen haben, zu Ostern gleich erneut ein Gewinnspiel zu starten. Passend zu Ostern geht es diesmal darum, die digitalen Ostereier zu finden, die wir auf unserer BASIC-Seite versteckt haben. Insgesamt sind es zwölf Ostereier, die auf unserer Startseite und diversen Unterseiten zu finden sind. Man muss also ein wenig stöbern, um alle Eier zu finden. Jedes Ei hat einen Buchstaben und eine Zahl. Alle Eier gefunden? Dann gilt es jetzt, die Buchstaben in der Reihenfolge der Zahlen zusammenzufügen. Also das Ei mit der Nummer 1 ist der Buchstabe des Lösungsworts, das Ei mit der Nummer 2 der zweite Buchstabe usw.

Bei BASIC ist es uns ein wichtiges Anliegen, uns fachlich ständig weiter zu entwickeln und im konstanten Austausch mit anderen Unternehmen und Fachleuten aus der FM- und Immobilien-Branche zu sein. Deshalb werden wir mit unserem Team im April auf folgenden Tagungen zu Gast sein:

In Unternehmen finden umfangreiche Tätigkeiten statt, deren Ablauf direkt oder indirekt maßgeblichen Einfluss auf den Erfolg haben. Je klarer definiert und abgestimmt diese Tätigkeitsabläufe sind, desto höher ist die Chance, das gewünschte Ergebnis zu erhalten

Es freut uns sehr, dass wir nun die Aufführung eines ganz besonderen Zirkusprojekts möglich machen konnten: Der Zirkus Soluna ist ein pädagogischer Zirkus, der von Schule zu Schule reist und je eine Woche lang gemeinsam mit Schülerinnen und Schülern ein Zirkusprojekt erarbeitet.

Bei BASIC gehen wir mit der Zeit. In diesem Zuge haben wir unsere Instagram-Seite komplett überarbeitet. Auf unserer Seite finden sich ab sofort zahlreiche Videos, in denen viele unterschiedliche Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bei BASIC uns ihre tägliche Arbeit vorgestellt werden.

Energiesparen ist eines der wichtigsten Gebote der Stunde. Der Winter hat gezeigt, dass es aufgrund der gestiegenen Energiekosten und der angespannten Weltlage nicht nur unumgänglich ist, bisherige Organisationsmuster auf den Prüfstand zu stellen.

An Weihnachten möchte BASIC gerne Geschenke verteilen. Und das machen wir ganz besonders gerne dort, wo sich Menschen engagieren, die in ihrem Engagement auf Spenden angewiesen sind. Wie in jedem Jahr konnten die BASIC-Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter auch in 2022 Vorschläge zu sozialen Projekten einreichen, die ihnen im Alltag aufgefallen sind oder mit denen sie aus persönlichen Gründen ganz besonders verbunden sind.

In diesem Jahr blickt BASIC auf eine ganz besondere Zahl zurück – das 20-jährige Firmenjubiläum! Eine großartige Leistung auf die wir zurückblicken können. Zum Ende des Jahres einmal die Zeit, um die letzten Jahre Revue passieren zu lassen und voller Spannung auch zu schauen wie es bei und mit BASIC weitergeht.

Auch in diesem Jahr sind zahlreiche unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter als Referenten auf unterschiedlichen Veranstaltungen präsent. Die Liste wird fortlaufend aktualisiert.

Neben vielen anderen Tätigkeiten, durfte BASIC in diesem Jahr auch Energieausweise in diversen Immobilien bei den unterschiedlichsten Kunden ausstellen. Ein Energieausweis ist verpflichtend für Gebäude ab einer gewissen Größenordnung.

Bei BASIC sind wir ganz besonders stolz darauf, dass viele unserer Kolleginnen und Kollegen schon seit vielen Jahren bei uns arbeiten. Schließlich ist eine geringe Mitarbeiterfluktuation und langjährige Loyalität eines unserer Erfolgsgeheimnisse. Deshalb freuen wir uns sehr, dass in diesem Jahr gleich sechs BASICIANER ihr 10- und 15-jährige Jubiläum feiern konnten.

Nach einer zweijährigen Pause konnte der deutsche Beratertag wieder stattfinden. Im Airport Hotel Steigenberger in Frankfurt hat der Bundesverband Deutscher Unternehmensberatung (BDU) mehrere Räume für Vorträge sowie verschiedene Diskussionsrunden und Networking-Möglichkeiten vorbereitet

In diesem Jahr haben wir uns bei BASIC etwas ganz Besonderes für die Adventszeit einfallen lassen: Den digitalen BASIC-Adventskalender. Jeden Tag im Advent im Advent wird in dem Online-Kalender, der auf unserer BASIC-Homepage integriert ist, ein Türchen zu öffnen sein.

Wir freuen uns sehr, dass zehn Mitarbeiterinnen und MItarbeiter von BASIC n am Freitag und Samstag an den Schulungstagen zu dem Thema "DIN EN 15221 & Funktions- und Leistungsmodell im Facility Management" teilgenommen haben.

In diesem haben wir uns bei BASIC etwas ganz Besonderes für die Adventszeit einfallen lassen: Den BASIC-Adventskalender.

Seit dem 01. Oktober 2022 ist die Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen in Kraft getreten.

Seit vielen Jahren ist die Richtlinie VDI 6023 – Hygiene in Trinkwasser-Installationen ein allgemein anerkanntes Regelwerk zu den technischen Anforderungen bezüglich der Trinkwasserhygiene

Aufgrund des großen Erfolgs findet am 4. Oktober erneut unser kostenloses Online-Seminar "Dienstleistungssteuerung in der Praxis" statt.

Das VDMA-Einheitsblatt 24000 „Funktionsprüfungen von Brandschutzklappen nach DIN EN 15650“ wurde im September 2022 veröffentlicht.

Genauso hatten sich alle die große Feier vorgestellt. Zum großen Jubiläumsfest „20 Jahre BASIC Facility Management“ herrschte bei schönstem Sommerwetter beste Partylaune auf dem Gelände des LÜNTEC.

Bei strahlendem Sonnenschein hat gestern nach zweijähriger Unterbrechung wieder der AOK-Lauf einmal um den Phönixsee stattgefunden. Auch ein BASIC-Team war an diesem Jahr wieder am Start.

Neben- und Betriebskosten rücken in letzter Zeit zunehmend in den Fokus vieler Unternehmen: So sind die Energiepreise in Deutschland seit Beginn des Jahres häufig explosionsartig gestiegen.

Über ein besonderes Ereignis konnten sich die Kinder der Gemeinschaftsgrundschule (GGS) Brühlstraße in Aachen Ende April freuen. Das DAS DA Theater war in die Turnhalle gekommen und führte dort vor ca. 220 SchülerInnen und PädagogInnen das beliebte Stück „Pünktchen und Anton“ auf.

Im Juni ist es tatsächlich so weit. Dann ist es genau 20 Jahre her, dass Uwe Antz und Sandra Rataj-Antz die Firma BASIC gegründet haben. 20 Jahre in denen viel passiert ist.

Auch in diesem Jahr werden wir bei zahlreichen Veranstaltungen als Referenten auftreten

Wir freuen uns mit André Meyer einen neuen Regionalleiter für unsere Abteilung Objektmanagement Süd als Teil unseres Management-Teams begrüßen zu dürfen.

Wie in jedem Jahr hat auch das Jahr 2022 einige Änderungen im Vergaberecht mit sich gebracht, die

Achtzehn Jahre ist es inzwischen schon her, dass die GEMFA mit ihrer Richtlinie 190 ein Standardwerk für das Thema „Betreiberverantwortung“ aufgesetzt hat

Auch in diesem Jahr spendet BASIC für soziale Projekte statt materielle Weihnachtsgeschenke an Geschäftskunden zu verteilen. Damit setzt BASIC die erfolgreiche Weihnachtsaktion aus den vergangenen Jahren fort. Das Besondere: Die Spenden gehen an Projekte, in denen sich Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von BASIC engagieren. In einem Aufruf hatte BASIC seine Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gebet...

Wir freuen uns sehr, dass wir einmal mehr eine ausgezeichnete Leistung bei einem Audit für die Bayer Real Estate GmbH (BRE) erzielen konnten. Am vergangenen Freitag wurde uns in einem Review die Ergebnisse des Audits vom 27.10. mitgeteilt. Mit einem Leistungserfüllungsgrad von 96 % wurde uns dabei eine weit überdurchschnittliche Leistung bescheinigt. Auditiert wurde die Implementierung der Diens...

Fachkräfte sind immer schwieriger zu finden. Besonders im Facility Management bekommen das viele Unternehmen zu spüren. Etwa, wenn sie intern einen Objektmanager für ihre Immobilie rekrutieren wollen. Die Suche nach einem passenden Bewerber nimmt oft viel Zeit in Anspruch, und die Fluktuation ist groß. In diesem Fall kann es eine Chance sein, keinen festen Mitarbeiter einzustellen, sondern stattd...

Das Thema Betreiberverantwortung spielt eine immer größere Rolle in Immobilien. Denn je komplexer die Technische Gebäudeausrüstung ist (TGA), umso mehr rechtliche und formale Rahmenbedingungen müssen im Blick behalten werden. Dabei bedeutet die Einhaltung der Betreiberverantwortung die Berücksichtigung ganz unterschiedlicher Aspekte wie Versicherungsrechtliche Pflichten, Baurechtliche Anforderun...

In der Theorie könnte die Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern sehr einfach sein: Man kauft eine Dienstleistung ein, der Dienstleister erbringt diese Leistung und stellt die Leistung in Rechnung. Am Ende ist die Dienstleistung erbracht und der Auftraggeber braucht sich keinerlei weitere Gedanken über den Vorgang zu machen. In der Praxis sieht es oft ganz anders aus: Dienstleistungen werden ...

Für BASIC spielt das Thema Aus- und Weiterbildung eine ganz besondere Rolle. Es ist Teil unserer Unternehmensphilosophie, dass wir offen für die Weiterentwicklungswünsche und Ideen unserer Mitarbeiter sind. Und wann immer dies möglich ist, möchten wir diese Entwicklung fördern. So freuen wir uns ganz besonders, dass wir in den vergangenen Wochen zahlreiche Aus- und Weiterbildungserfolge unserer M...

Digitalisierung spielt im Facility Management eine immer wichtigere Rolle. Viele Anlagen und Prozesse können durch digitale Unterstützung erfasst, analysiert und deutlich effektiver gestaltet werden. Mit unserer BASIC-internen IT-Entwicklungsabteilung arbeiten wir deshalb mit Hochdruck an passgenauen digitalen Lösungen für unsere Projekte. Ganz besonders freuen wir uns, dass unsere interne App B...

Am 25. und 26. und November wird unser Facility Consultant Anton Stefanczyk gemeinsam mit Dr. Stefan Mager, Fachanwalt für Vergaberecht und Partner bei der Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH in Essen, ein Online-Seminar zur Ausschreibung von Reinigungsdienstleistungen anbieten. Das Seminar wird vom renommierten "FORUM Institut für Managementdienstleistungen" organisiert und geht eine EU-weite A...

Bei BASIC zählt die Persönlichkeit. Niemand wird aufgrund seines Geschlechts, seiner Herkunft, seiner Hautfarbe, seiner Religion oder seiner sexuellen Orientierung diskriminiert! Diesem Grundsatz fühlen wir uns bei BASIC seit unserer Gründung verpflichtet. Für uns sind das keine leeren Worte. Wir sind uns sicher, dass wir als BASIC auch deshalb heute so erfolgreich sind, weil wir immer wieder Le...

Unser Geschäftsführer Uwe Antz hat sich, gemeinsam mit weiteren Entscheidern aus der FM-Welt, den Fragen von FM-Studierenden im Rahmen des FM-Podcasts von InnoFM gestellt: Was muss man als junger Mensch heute beachten, wenn man in die FM-Welt einsteigen will? Wie sehen Bewerbungsprozesse aus? Welche Qualifikationen werden verlangt? Wie hat sich die FM-Arbeitswelt durch Corona verändert? Dies...

Digitalisierung ist in aller Munde. Dies gilt nicht zuletzt auch für die FM-Branche. Schließlich zeigen sich im Facility Management immer mehr die Möglichkeiten moderner Technologien: CAFM-Systeme helfen, technische und infrastrukturelle Daten in Gebäuden zu erfassen und auszuwerten, Apps können den Facility Manager vor Ort helfen, um die Kommunikation zwischen Gebäudenutzern und Technikern zu ver...

Bei BASIC sind wir davon überzeugt: Digitalisierung wird das beherrschende Thema dieses Jahrzehnts sein. Gerade in der Immobilienwirtschaft können durch digitale Unterstützung völlig neue Potentiale in Bezug auf Effizienz und Kommunikation realisiert werden. So können Qualität und Transparenz im Gebäudebetrieb durch Digitalisierung erheblich gesteigert werden. Aber auch die Kommunikation, zum Be...

Die Möglichkeiten eines guten Facility Managements werden gerne unterschätzt. Dabei ergeben sich hier erhebliche Möglichkeiten, Einsparungen zu erzielen und gleichzeitig den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Das setzt gute Managementfähigkeiten des Facility Managers voraus. Facility Management ist oft nicht das erste, woran Immobilienbesitzer denken, wenn sie über die strategische Ausric...

Jeder investierte Euro in die taktische Ebene im Facility Management zahlt sich doppelt und dreifach aus." Interview mit Johannes Schöllhorn, langjährige FM-Führungskraft in einem Großkonzern Sie haben die Entwicklung des Facility Managements in den letzten Jahrzehnten in diversen Führungspositionen begleitet. Wie hat sich das Facility Management in dieser Zeit entwickelt / gewandelt? Ich kan...

Unser neues Video "Was ist eigentlich Facility Management?" ist gestern online gegangen. Anders als die bisherigen Videos geht es diesmal aber nicht in erster Linie um BASIC. Stattdessen ist der Film eine kurze Beschreibung unserer Branche. Man erfährt darin in einfachen Worten, was ein Facility Manager eigentlich macht. Da ein Film in der aktuellen Situation schwierig zu erstellen ist, haben wi...

Am letzten Freitag haben wir die erfolgreiche Teilnahme unserer Kolleginnen und Kolleginnen am Teamleiterentwicklungsprogramms feiern können. Das Programm fand über diverse Termine verteilt von Januar bis November 2020 statt. Das Teamleiterentwicklungsprogramm ist neben dem BASIC-Traineeprogramm ein wichtiger Bestandteil der BASIC-Philosophie: Wir wollen gerne unser komplettes Fach- und Führungsk...

BASIC hat mit einem weiteren Meilenstein seinen Anspruch gefestigt, sich als Unternehmen beständig weiterzuentwickeln und fortlaufend die Organisation und die Prozesse zu hinterfragen, um seinen Kunden den bestmöglichen Mehrwert zu bieten. Der TÜV Nord hat BASIC für sein Qualitätsmanagementsystem gemäß ISO 9001:2015 zertifiziert. Die Zertifizierung ist für die kommenden drei Jahre gültig. Mit 1,1...

Schulen verändern sich. Lernpläne werden schneller und effizienter. Neue Lernmethoden etablieren sich. Der Unterrichtsstoff ändert sich rasant. Die Schüler lernen immer digitaler, internationaler und teamorientierter. Nur einer scheint in fast allen Schulen so zu bleiben, wie es schon vor 50 Jahren war: Der Hausmeister. Das ist nicht immer schlecht: Denn im besten Fall ist der Hausmeister so etw...

Statt materiellen Weihnachtgeschenken, die wir traditionell vor Weihnachten an unsere besten Geschäftskontakte verteilen, spendet BASIC in diesem Jahr Geld für einen guten Zweck. Damit setzt BASIC die erfolgreiche Weihnachtsaktion aus dem vergangenen Jahr fort. Das Besondere: Die Spenden gehen an Projekte, in denen sich Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von BASIC engagieren. In einem Aufruf hatt...

Das Outsourcing von Dienstleistungen rund um den Gebäudebetrieb, den sogenannten Facility Services, wird in der Branche seit vielen Jahren diskutiert. Auch wenn es inzwischen sogar wieder Trends zum Insourcing, also zur Wiedereingliederung externer Dienstleistungen in das Kernunternehmen gibt, bleibt die Frage nach der Ausgliederung von Dienstleistungen aktuell und wird in Anbetracht aktueller Her...

Die Corona-Pandemie hat einen Trend deutlich gemacht, der auch schon vor diesem Jahr immer mehr das Arbeitsleben geprägt hat: Der klassische Büroarbeitsplatz macht gerade eine dramatische Veränderung durch. Es ist klar: Völlig neue Arbeitsplatzkonzepte, neue digitale Möglichkeiten und Home-Office-Regelungen werden die Zukunft der Arbeit prägen. Diese Veränderungen werden jedoch nicht mittel- oder ...

Im Rahmen der Aktion "Orange The World" erstrahlte gestern Abend auch das Colani-Ei in unserem Firmensitz in Lünen in hellem Orange. Mit der Aktion wurde weltweit auf den "Internationalen Tag der Gewalt gegen Frauen" aufmerksam gemacht. Die Wichtigkeit und Notwendigkeit dieses Tages zeigt sich unter anderem in der Statistik: In Deutschland wird im Durchschnitt alle fünf Minuten eine Frau bedroh...

Für uns ist es ein großer Schritt: Der Einzug in unsere neue Unternehmenszentrale in Lünen. Denn hier, gleich gegenüber dem berühmten Colani-Ei, können wir noch mehr genau das leben, wofür BASIC steht: Facility Management als Managementdisziplin. Wir finden: Ein Ufo auf einem alten Zechenturm - das passt als Symbol sehr gut zu uns. Denn wie das Colani-Ei stehen auch wir für einen innovativen Bli...

Der Umzug in unsere neue Unternehmenszentrale ist, auch aufgrund der tatkräftigen Mithilfe unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, wie geplant erfolgreich abgeschlossen worden. Ab sofort sind wir unter unser neuen Adresse Am Brambusch 22, 44536 Lünen erreichbar. Insgesamt bieten unsere neuen Büros viel Platz und viele innovative Arbeitsplatzkonzepte. So konnten wir nicht nur unsere Büroarbeits...

Kosten senken: Das ist für viele Unternehmen im Moment das Gebot der Stunde. Im Zusammenhang mit der Covid-19-Krise sind häufig finanzielle Ressourcen aufgebraucht worden, die eigentlich für Zukunftsinvestitionen vorgesehen waren. Viele Arbeitsplätze können nur durch Kurzarbeit erhalten werden. Einige Firmen kämpfen um das blanke Überleben. Und selbst in solide aufgestellten Unternehmen und Organi...

Bei der Bundesfachtagung Betreiberverantwortung in Fulda konnte auch in diesem Jahr ein Team von BASIC teilnehmen. Natürlich stand die Fachtagung unter dem starken Einfluss der Corona-Problematik. Nur die Hälfte der Teilnehmer war angereist, Teilnehmer aus Risikogebieten waren nicht zugelassen und die Veranstaltung fand ohne Abendprogramm statt. Ein Teil der Vorträge wurde ebenfalls online abgeha...

Wir freuen uns sehr, dass uns das Gebäudemanagement der Stadt Wuppertal mit einem BASIC Scan zur Untersuchung von Möglichkeiten der digitalen Immobilienverwaltung beauftragt hat. Das Gebäudemanagement der Stadt Wuppertal verwaltet zahlreiche städtische Immobilien, wie etwa Schulen, Museen und Bibliotheken. Ganz besonders freuen wir uns, dass wir mit dem Gebäudemanagement der Stadt Wuppertal eine...

Auch unser Teamleiterentwicklungsprogramm konnte nun nach längerer Corona-Pause wieder als Präsenzveranstaltung stattfinden. Wie auch schon bei unseren BASIC-Schulungstagen haben wir uns nun auch bei der Teamleitertagung für den Standort im Foyer des Colani-Ei gegenüber von unserer neuen Firmenzentrale in Lünen entscheiden. Einer der Vorteile des neuen Standorts: Die großzügigen Tagungsräume im L...

Wir freuen uns sehr, dass uns unser langjähriger Kunde in der Beratung, die Kunsthalle Mannheim, mit sofortiger Wirkung für das Interimsmanagement im Bereich Objektmanagement beauftragt hat. Im Rahmen des Interimsmanagements wird sich BASIC unter anderem um die Organisation der Betriebsführung sowie Durchführung und Kontrolle des Betriebsablaufes kümmern und erster Ansprechpartner bei Fragestellu...

Schulungen und Weiterbildungsmöglichkeiten für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind ein zentraler Bestandteil der BASIC-Philosophie. Deshalb freuen wir uns sehr, dass wir unsere BASIC-Schulungstage nun nach einer längeren Corona-Zwangspause wieder fortsetzen konnten. Auch dieses Mal richteten sich die Schulungstage nicht nur an unsere BASIC-Junioren, sondern waren als fachliche Schulung k...

BASIC setzt konsequent auf Nachwuchs aus dem eigenen Haus BASIC stellt seinen Mitarbeitern umfangreiche Schulungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Maßnahmen, die in den vergangenen Monaten deutlich erweitert wurden, haben das Ziel, die eigenen Mitarbeiter in ihrer fachlichen und persönlichen Entwicklung zu unterstützen, Nachwuchs und Führungskräfte im eigenen Haus auszubilden...

BASIC bekommt eine neue Firmenzentrale. In Lünen werden wir in Zukunft unsere Zentralen von BASIC Facility Management, BASIC Medical Services sowie unser Regionalbüro Objektmanagement West unter einem Dach zusammenbringen. Letzte Woche haben wir den Mietvertrag für die neuen Räumlichkeiten unterschrieben. Bereits in dieser Woche zieht Medical Services und das OM West in die neuen Büros. Die bis...

Für unser neues Projektbüro in Hattersheim am Main in der Nähe von Frankfurt greifen wir erstmalig auf ein neues Bürokonzept zurück. Unsere Büroarbeitsplätze befinden sich dort nicht auf dem Gelände eines unserer Kunden, sondern in einem separaten Bürogebäude in Hattersheim am Main, das nach dem Prinzip des Coworkings betrieben wird. Das bedeutet: Das Bürogebäude der CDE GmbH stellt jungen Unterne...

In unserem neuen Projekt bei der Bayer AG in Frankfurt sind wir mit dem Monat Mai erfolgreich in die Implementierungsphase gestartet. Das Projekt wird verantwortet von Katja Strehler und Raguvanja Manoranjitharasa. Übergreifend verantwortlich ist Matthias Waleciak. Cornelia Ditter, als neue Mitarbeiterin von BASIC, ist seit dem 15.05.2020 im Unternehmen und unterstützt seither die Implementierung....

Eine vorzeitige Vertragsverlängerung über weitere vier Jahre konnte BASIC bei der der Bayer Real Estate GmbH, erzielen. Vereinbart wurde dabei ein Rahmenvertrag, an den sich alle der Bayer AG angeschlossenen Standorte und Gesellschaften, etwa die Bayer AG Crop Science Monheim und Dormagen, sowie die Bayer AG Pharmaceuticals Wuppertal und Berlin oder die Bayer Animal Health GmbH in Monheim anlehnen...

BASIC freut sich ganz besonders, in diesem Jahr als Förderer für junge und dynamische Entwicklungen in der FM-Branche aufzutreten. Dazu haben wir eine Sponsorenvereinbarung mit dem FM-Fachverband RealFM getroffen, in dessen Rahmen wir den Förderpreis für das beste FM-StartUp 2019 vergeben werden. Voraussichtlich sechs bis acht StartUps aus der FM-Branche werden an dem Wettbewerb teilnehmen. Über ...

Nach den Schulungstagen, die in diesem Jahr in dem von uns betreuten Objekt Gerber in Stuttgart stattfanden, freuen wir uns, dass wir im August in den Stuttgarter BASIC-Büros erneut Gastgeber einer hochkarätigen FM-Veranstaltung für den FM-Nachwuchs sein konnten. Junge FMler aus der ganzen Republik kamen im Rahmen der RealFM SUMMERSCHOOL in Stuttgart zusammen, um unter der Moderation von Sipho Fuh...

B ASIC hat seinen langjährigen Kunden, die AOK NordWest, bezüglich einer Verbesserung seiner FM-Strategie beraten. In einem offenen Strategieworkshop wurden dabei wesentliche Ziele eines verbesserten Facility Managements gemeinsam mit der AOKNordWest definiert. Die Anforderungen an ein FM reichten dabei von einem reibungslosen Betrieb der Immobilie, über kurzfristige Reaktionszeiten bei technisch...

Ein Einkaufszentrum ist eine komplexe Immobilie, in dem die Interessen unterschiedlichster Akteure berücksichtigt werden müssen. Dabei geht es nicht nur um die Mieter der Shops, die naturgemäß hohe Ansprüche an ein attraktives und funktionierendes Gebäude stellen. Auch die Umgebung, etwa die öffentlichen Plätze der Nachbarschaft oder angrenzende Immobilien müssen in ein stimmiges Betriebskonzept m...

Facility Management bedeutet, Dingen Aufmerksamkeit zu schenken, die von vielen als Selbstverständlichkeit betrachtet werden. Die wirkliche Herausforderung des Facility Managements liegt deshalb häufig weniger in den konkreten Aufgabenstellungen, sondern in der regelmäßigen und vertragsgemäßen Erfüllung von allen Details, die für das Primärgeschäft eines Unternehmens unabdingbar sind. Das klassisc...

BASIC arbeitet verstärkt mit Projektmanagementmethode Scrum. Bei BASIC haben wir die Vision, modernes Facility Management als Managementdisziplin in die Praxis zu tragen. Dies bedeutet auch, dass wir uns schnell auf neue Herausforderungen einstellen möchten, und das Potential von aktuellen Entwicklungen im Facility Management so schnell wie möglich an unsere Kunden weitergeben möchten. Deshal...

Auch heute ersetzt ein CAFM-System nicht die Erfahrung und das Know-How eines Facility Managers wenn es darum geht, ein Gebäude nachhaltig und effizient zu managen. Die zunehmende Komplexität der unterschiedlichen Organisationsprozesse und die immer umfangreichen Dokumentationspflichten machen die Anschaffung einer IT-Unterstützung des Facility Managements in immer mehr Fällen aber nicht nur empfe...

BASIC Beraterin Sarah Gatz zur Ausschreibung von Dienstleistungsverträgen Frau Gatz, womit beginne ich, wenn ich eine Ausschreibung von externen Dienstleistungen erstelle? Das wichtigste ist eine realistische Zeitplanung und dazu muss ich meine Verträge, und hier insbesondere die Vertragslaufzeiten, kennen. Wann laufen die Verträge aus bzw. sind zu kündigen? Daraus ergeben sich dann die Startz...

Die Ausschreibung von Dienstleistungen ist eine komplexe Angelegenheit, bei der viele Details zu beachten und rechtliche Rahmenbedingungen im stetigen Wandel sind. In Deutschland gibt es beim Einkauf von Waren und Dienstleistungen durch öffentliche Aufraggeber traditionell klare Vorgaben durch das Haushaltsrecht. Dadurch soll ein ökonomischer Umgang mit Haushaltsmitteln sichergestellt werden. Imm...

Interview mit Sandra Bos, Abteilungsleiterin im Bereich Verwaltung, KYOCERA Document Solutions Deutschland KYOCERA Document Solutions Deutschland ist ein weltweit führender Anbieter von Lösungen und Dienstleistungen im Bereich Dokumentenmanagement. Die Produktpalette umfasst neben ressourcenschonenden Druckern und Kopierern auch umweltfreundliche Verbrauchsmaterialien sowie Software-Solutions. ...

BASIC ist mit sofortiger Wirkung als förderndes Mitglied in das Handels- und Forschungsinstitut EHI Retail Institute aufgenommen worden. Das EHI Retail Institute gilt als führendes deutsches Institut bei der Entwicklung von zukunftsweisenden Lösungen im Bereich Handel und Einzelhandel. Die Aufnahme von BASIC spiegelt die immer wichtigere Bedeutung von Facility Management-Dienstleistungen für den H...

Bis vor wenigen Jahren bestand kaum Klarheit darüber, welche genauen Tätigkeiten in den Aufgabenbereich des Dienstleistungssteuerers fallen, da hierzu keine klare Definition vorlag. Aus diesem Grund hat der Arbeitskreis Zertifizierung der Association for Real Estate and Facility Managers (Real FM) im Jahr 2014 entsprechend der DIN EN 15221 ein Funktions- und Prozessmodell erarbeitet, das u.a. die ...

Interview mit Patrick Kruse von der Bayer Real Estate GmbH Seit vielen Jahren übern immt BASIC Facility Management für die Bayer Real Estate GmbH die Management- und Steuerungsaufgaben im Bereich der Gebäudeunterhaltsreinigung an den Chemparkstandorten Leverkusen, Dormagen und Uerdingen sowie den Bayer-CropScience-Standorten Monheim und Langenfeld. Im Gespräch erklärt B ayer Real Estate- Mitarbe...

Interview mit Simone Bischoff und Lea Eismann vom Center-Management der SchlossGalerie in Rastatt Ein Einkaufszentrum in der Innenstadt zu managen, heißt auf die Bedürfnisse von vielen Mietern einzugehen und gleichzeitig eine gute Nachbarschaft zu pflegen. BASIC leistet hier wertvolle Unterstützung im Immobilienbetrieb. Die Center Managerinnen Simone Bischoff und Lea Eismann aus Rastatt bericht...

Interview mit Dr. Christian Hockenjos dem Organisationchef von Borussia Dortmund Über 80.000 Zuschauer, die größte Stehtribüne Europas und laut Times das schönste und beste Stadion der Welt. Dank BASIC konnte der Dortmunder Signal Iduna Park Prozesse optimieren und Kosten deutlich einsparen. BVB-Organisations-Chef Dr. Christian Hockenjos sprach mit uns über die Herausforderungen von Großveranst...